Consiga financiamento para imóveis de investimento na Flórida Central por meio de um processo 100% digital, desenvolvido para investidores nacionais e internacionais elegíveis.
2.96M
Moradores na região metropolitana de Orlando (MSA) em 2025
+37.690
Novos moradores na região metropolitana (MSA) em 2025
$385K
Valor mediano dos imóveis residenciais — ORRA 2025
14 dias¹
Para fechar, 100% digital
70% LTV¹
Financiamento para estrangeiros
A região metropolitana de Orlando-Kissimmee-Sanford atingiu uma população estimada de 2.957.672 habitantes em 2025, com 37.690 novos moradores em apenas um ano. Além disso, a Orlando Regional REALTOR® Association (ORRA) registrou um valor mediano dos imóveis residenciais de US$ 385 mil em 2025, sem alterações em relação a 2024, juntamente com um aumento na oferta média de imóveis, proporcionando aos compradores uma variedade maior de opções.
De qualquer lugar do mundo até se tornar proprietário em Miami, de forma 100% digital, sem fax, sem visitas à embaixada e sem necessidade de histórico de crédito nos EUA.
Envie seus documentos e a Waltz cria instantaneamente sua LLC nos EUA com EIN e uma conta bancária segurada pela FDIC. Tudo o que um investidor estrangeiro precisa para possuir legalmente imóveis nos Estados Unidos, antes mesmo do seu café esfriar.
Converta moedas³ com taxas competitivas e transfira dinheiro para sua nova conta nos EUA sem tarifas. Seja convertendo pesos, reais ou euros, a Waltz torna simples e econômico enviar dinheiro para investir em Miami.
Revise sua solicitação de financiamento assinando o term sheet final e confirmando os principais termos, taxas e condições. Nossa equipe de compliance realiza a avaliação de crédito final para deixar tudo pronto para o fechamento da compra.
Um processo 100% digital permite que você conclua a compra do seu imóvel em Miami de Buenos Aires, São Paulo, Bogotá ou de qualquer lugar do mundo. Conte com suporte especializado no seu idioma em cada etapa do processo.
A estrutura legal ideal para investidores estrangeiros em menos de 20 minutos¹. Uma única plataforma, sem advogados e sem complicações com tipos de empresa.
Até 70% de LTV¹ para imóveis residenciais destinados à locação. Baseado em DSCR: seu histórico de crédito nos EUA não importa. O que importa é a renda gerada pelo imóvel.
Conta bancária nos EUA² protegida pelo FDIC para receber renda de aluguel. Transferências multimoeda³ a partir do seu país em minutos, com taxas de câmbio competitivas.
Seguro para imóveis de aluguel feito para proprietários internacionais, agora oferecido diretamente pela Waltz, para que uma única plataforma cuide de tudo.
Orientação sobre obrigações fiscais nos EUA para proprietários internacionais. Inclui FIRPTA, benefícios de uma estrutura LLC e considerações sobre seu país de residência.
Especialistas dedicados em inglês, espanhol e português te acompanham em cada etapa. Nada se perde na tradução.
Orlando Regional REALTOR® Association · Panorama do Mercado · 2025
A Orlando Regional REALTOR® Association (ORRA) registrou 26.721 vendas de imóveis residenciais em 2025, uma queda de 5,6% em relação a 2024. Ao mesmo tempo, a oferta média mensal de imóveis aumentou de 10.289 para 12.908 propriedades, dando aos compradores mais tempo e uma maior variedade de opções. Os valores medianos anuais permaneceram estáveis.
