🎉 Waltz capta US$50 M em financiamento 💰 para apoiar seu crescimento na América Latina 🎉 Leia a história completa aqui
O mercado de compradores estrangeiros em Miami atingiu US$4,4B em 2025, com um crescimento de 42%. A Waltz oferece uma solução digital para comprar, financiar e gerenciar imóveis nos EUA sem visto, sem visitas à embaixada e sem histórico de crédito local.
$4.4B
Volume de compradores estrangeiros em Miami em 2025
+42%
Crescimento ano a ano
14 dias¹
Para fechar, 100% digital
70% LTV¹
Financiamento para estrangeiros
55 países
Compradores internacionais em Miami
Pelo 17º ano consecutivo, Flórida é o destino #1 para compradores estrangeiros de imóveis nos EUA. Miami representa 45% de todas as compras internacionais na Flórida, e 15% de todas as vendas em Miami são feitas por compradores estrangeiros — 7× a média nacional.
De qualquer lugar do mundo até se tornar proprietário em Miami, de forma 100% digital, sem fax, sem visitas à embaixada e sem necessidade de histórico de crédito nos EUA.
Envie seus documentos e a Waltz cria instantaneamente sua LLC nos EUA com EIN e uma conta bancária segurada pela FDIC. Tudo o que um investidor estrangeiro precisa para possuir legalmente imóveis nos Estados Unidos, antes mesmo do seu café esfriar.
Converta moedas³ com taxas competitivas e transfira dinheiro para sua nova conta nos EUA sem tarifas. Seja convertendo pesos, reais ou euros, a Waltz torna simples e econômico enviar dinheiro para investir em Miami.
Revise sua solicitação de financiamento assinando o term sheet final e confirmando os principais termos, taxas e condições. Nossa equipe de compliance realiza a avaliação de crédito final para deixar tudo pronto para o fechamento da compra.
Um processo 100% digital permite que você conclua a compra do seu imóvel em Miami de Buenos Aires, São Paulo, Bogotá ou de qualquer lugar do mundo. Conte com suporte especializado no seu idioma em cada etapa do processo.
A estrutura legal ideal para investidores estrangeiros em menos de 20 minutos¹. Uma única plataforma, sem advogados e sem complicações com tipos de empresa.
Até 70% de LTV¹ para imóveis residenciais destinados à locação. Baseado em DSCR: seu histórico de crédito nos EUA não importa. O que importa é a renda gerada pelo imóvel.
Conta bancária nos EUA² protegida pelo FDIC para receber renda de aluguel. Transferências multimoeda³ a partir do seu país em minutos, com taxas de câmbio competitivas.
Seguro para imóveis de aluguel feito para proprietários internacionais, agora oferecido diretamente pela Waltz, para que uma única plataforma cuide de tudo.
Orientação sobre obrigações fiscais nos EUA para proprietários internacionais. Inclui FIRPTA, benefícios de uma estrutura LLC e considerações sobre seu país de residência.
Especialistas dedicados em inglês, espanhol e português te acompanham em cada etapa. Nada se perde na tradução.
Miami Association of REALTORS® · Relatório de Transações de Compradores Internacionais de Imóveis 2025
Junte-se a investidores de 55 países que já descobriram a forma Waltz de investir em imóveis nos EUA: rápida, digital e sem complicações. Comece grátis, sem compromisso.
