Explore um dos maiores e mais diversificados mercados imobiliários do mundo, com um processo de financiamento digital desenvolvido para investidores internacionais e nacionais elegíveis.
$1.025M
Valor mediano anunciado em NYC — dezembro de 2025
13.955
Imóveis à venda em NYC — dezembro de 2025
14 dias¹
Para fechar, 100% digital
70% LTV¹
Financiamento para estrangeiros
84 dias
Tempo mediano no mercado em NYC — dezembro de 2025
A cidade de Nova York tinha uma população estimada de 8.584.629 habitantes em 1º de julho de 2025, sendo a maior cidade dos EUA em população. A StreetEasy registrou um valor mediano de venda anunciado de US$ 1,025 milhão e um aluguel mediano anunciado de US$ 3.874 no final de 2025. Sua escala sustenta uma base ampla e diversificada de inquilinos.
De qualquer lugar do mundo até se tornar proprietário em Miami, de forma 100% digital, sem fax, sem visitas à embaixada e sem necessidade de histórico de crédito nos EUA.
Envie seus documentos e a Waltz cria instantaneamente sua LLC nos EUA com EIN e uma conta bancária segurada pela FDIC. Tudo o que um investidor estrangeiro precisa para possuir legalmente imóveis nos Estados Unidos, antes mesmo do seu café esfriar.
Converta moedas³ com taxas competitivas e transfira dinheiro para sua nova conta nos EUA sem tarifas. Seja convertendo pesos, reais ou euros, a Waltz torna simples e econômico enviar dinheiro para investir em Miami.
Revise sua solicitação de financiamento assinando o term sheet final e confirmando os principais termos, taxas e condições. Nossa equipe de compliance realiza a avaliação de crédito final para deixar tudo pronto para o fechamento da compra.
Um processo 100% digital permite que você conclua a compra do seu imóvel em Miami de Buenos Aires, São Paulo, Bogotá ou de qualquer lugar do mundo. Conte com suporte especializado no seu idioma em cada etapa do processo.
A estrutura legal ideal para investidores estrangeiros em menos de 20 minutos¹. Uma única plataforma, sem advogados e sem complicações com tipos de empresa.
Até 70% de LTV¹ para imóveis residenciais destinados à locação. Baseado em DSCR: seu histórico de crédito nos EUA não importa. O que importa é a renda gerada pelo imóvel.
Conta bancária nos EUA² protegida pelo FDIC para receber renda de aluguel. Transferências multimoeda³ a partir do seu país em minutos, com taxas de câmbio competitivas.
Seguro para imóveis de aluguel feito para proprietários internacionais, agora oferecido diretamente pela Waltz, para que uma única plataforma cuide de tudo.
Orientação sobre obrigações fiscais nos EUA para proprietários internacionais. Inclui FIRPTA, benefícios de uma estrutura LLC e considerações sobre seu país de residência.
Especialistas dedicados em inglês, espanhol e português te acompanham em cada etapa. Nada se perde na tradução.
StreetEasy · As Inventory Rises, Buyers Should Expect a Busier Sales Market in 2026 · NYC dezembro de 2025
O mercado de aluguel se manteve com oferta limitada: houve 5,8% menos imóveis disponíveis em relação ao ano anterior, enquanto o valor de aluguel mediano anunciado aumentou 7,6%. Um maior estoque disponível para venda deu aos compradores mais opções ao final do ano.
