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$1.025M

Valor mediano anunciado em NYC — dezembro de 2025

13.955

Imóveis à venda em NYC — dezembro de 2025

14 dias¹

Para fechar, 100% digital

70% LTV¹

Financiamento para estrangeiros

84 dias

Tempo mediano no mercado em NYC — dezembro de 2025

Why
New York

Por que Nova York

A cidade de Nova York tinha uma população estimada de 8.584.629 habitantes em 1º de julho de 2025, sendo a maior cidade dos EUA em população. A StreetEasy registrou um valor mediano de venda anunciado de US$ 1,025 milhão e um aluguel mediano anunciado de US$ 3.874 no final de 2025. Sua escala sustenta uma base ampla e diversificada de inquilinos.

8.58M
Moradores da cidade de Nova York — julho de 2025
$1.025M
Valor mediano de venda anunciado em NYC — dezembro de 2025
13.955
Imóveis à venda em NYC — dezembro de 2025
$3.874
Valor mediano do aluguel anunciado em NYC — dezembro de 2025
Como funciona

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Publicada em

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Os Dados Falam por Si

O mercado de aluguel se manteve com oferta limitada. A StreetEasy registrou 26.238 imóveis disponíveis para aluguel em dezembro, 5,8% a menos que no ano anterior, enquanto o valor de aluguel mediano anunciado aumentou 7,6%.

StreetEasy · As Inventory Rises, Buyers Should Expect a Busier Sales Market in 2026 · NYC dezembro de 2025

New York
em números

Nova York é um mercado onde os detalhes importam. Comece com a estrutura de financiamento adequada.

O mercado de aluguel se manteve com oferta limitada: houve 5,8% menos imóveis disponíveis em relação ao ano anterior, enquanto o valor de aluguel mediano anunciado aumentou 7,6%. Um maior estoque disponível para venda deu aos compradores mais opções ao final do ano.

8.58M
Moradores da cidade de Nova York — julho de 2025
+9,3%
Estoque de imóveis à venda maior que no ano anterior
+7,6%
Aumento do valor mediano de aluguel anunciado — dezembro de 2025
$3.874
Valor mediano do aluguel anunciado em NYC — dezembro de 2025

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