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en EE. UU. sin complicaciones

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“Mi experiencia con Waltz fue increíble. Para mí, la comunicación es muy importante, especialmente al vivir en el extranjero. Todo el proceso con Waltz fue transparente y claro, nunca tuve que hacer suposiciones sobre nada.”

Antonio G.

Inversionista de Colombia

A flag of Columbia

“Algunos prestamistas hacen que te comprometas y después te sorprenden con cargos ocultos y condiciones desfavorables. Con Waltz, me gustaron mucho las condiciones y recibí exactamente lo que me habían prometido.”

Avi M.

Inversionista de Israel

A flaf of Israel

“Cada interacción con Waltz se sintió personal y adaptada a mis necesidades. No importaba con quién hablara, todos se esforzaban al máximo para asegurarse de que tuviera una experiencia increíble, algo que simplemente no encuentras en un banco.”

Dennis N.

Inversionista de Canadá

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Programas de financiamiento

Encuentra el financiamiento ideal para ti

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Refinanciamiento
Para propietarios de inmuebles en EE. UU. que buscan reducir su tasa, acceder al capital acumulado en su propiedad o reestructurar su financiamiento. Disponible como refinanciamiento de tasa y plazo o con retiro de efectivo — sin necesidad de volver a comprobar los ingresos personales.
Tipo de propiedadPara inversión o uso personal
Criterio de calificaciónValor de la propiedad e ingresos por alquiler
Condiciones del financiamientoDisponible a tasa fija a 30 años
Historial crediticio en EE. UU.No se requiere
Ideal paraPropietarios que buscan mejorar sus condiciones
Reduce tu tasa o pago mensual
Opción de retiro de efectivo para acceder al capital acumulado
Sin declaraciones de impuestos ni comprobantes de ingresos en EE. UU.
Proceso 100 % remoto desde cualquier lugar
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Hipoteca para segunda vivienda
DTI
Para no residentes en EE. UU. que compran una casa de vacaciones o una propiedad para uso personal en EE. UU. — sin necesidad de un puntaje de crédito en EE. UU. ni de un número de Seguro Social.
Tipo de propiedadCasa de vacaciones, uso personal
Criterio de calificaciónSe aceptan ingresos del extranjero
Condiciones del financiamientoDisponible a tasa fija a 30 años
Historial crediticio en EE. UU.No se requiere
Ideal paraNo residentes, expatriados, compradores internacionales
Sin historial crediticio en EE. UU. ni SSN
Ingresos del extranjero para calificar
Cierra de forma remota — sin viajes a EE. UU.
Plazos más cortos que los de los bancos tradicionales de EE. UU.
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Mucho más que financiamiento

Todo lo que tu propiedad en EE. UU. necesita, en un solo lugar.

Desde la creación de una LLC y las transferencias de dinero hasta los seguros y mucho más, Waltz simplifica todo lo que necesitas antes y después del cierre.

Ícono de creación de LLC y entidades

Creación de LLC y entidades

Constituye una LLC en EE. UU. para mantener tu propiedad, proteger tus activos y cumplir con los requisitos del prestamista.

Ícono de cuenta bancaria en EE. UU.

Cuenta bancaria en EE. UU.

Abre una cuenta en EE. UU. de forma remota, sin necesidad de SSN. Recibe el alquiler, paga facturas y mantén tus fondos en USD.

Ícono de forex y cambio de divisas

Forex y cambio de divisas

Convierte tu moneda local a USD desde tu país de origen, con tasas competitivas para comprar una propiedad en EE. UU.

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Seguro de propiedad

Cobertura para propietarios, arrendadores y propiedades de alquiler — cotización en minutos.

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Declaración de impuestos en EE. UU. A través de socios de confianza

Conéctate con socios fiscales de confianza para recibir apoyo con tu inversión inmobiliaria en EE. UU.

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Administración de propiedades A través de socios de confianza

Conéctate con socios de administración de propiedades para recibir apoyo continuo con tu inversión.

En la práctica

Así podría ser tu financiamiento

Números reales, escenarios reales. Descubre cómo es comprar una propiedad en EE. UU. con Waltz, con financiamiento de hasta el 85% para residentes en EE. UU. y hasta el 75% para inversionistas extranjeros.

Waltz Case Study Cards
📊 DSCR Loan
Buying a $500K rental property in Florida
An investor based in Brazil purchases a condo in Miami as a long-term rental. No U.S. credit history. No in-person visit required.
Purchase price$500,000
Down payment (25%)$125,000
Loan amount$375,000
Qualified usingRental income (DSCR)
Time to close~3–5 weeks
What Waltz Enabled
No U.S. credit history or tax returns required
Closed remotely from São Paulo
LLC formation handled through the same process
🏖️ Second Home Mortgage
Buying a vacation home in Miami Beach
A family from the UK wants a personal-use condo in Florida. They earn in GBP and have no U.S. financial footprint whatsoever.
Purchase price$650,000
Down payment (30%)$195,000
Loan amount$455,000
Qualified usingForeign income (GBP)
Time to close~3–5 weeks
What Waltz Enabled
No U.S. credit history or SSN required
GBP income accepted — no currency conversion needed for docs
Closed remotely from London without a single U.S. trip
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Inversionistas reales. Resultados reales.

Descubre cómo compradores de todo el mundo utilizaron Waltz para financiar, cerrar y administrar propiedades en EE. UU. — sin historial crediticio en EE. UU., cuenta bancaria local ni necesidad de viajar.

A quién atendemos

Una plataforma hipotecaria para todos

🌐 Compradores internacionales
Invierte en bienes raíces en EE. UU. desde cualquier lugar
¿Sin historial crediticio en EE. UU.? No hay problema. Waltz está diseñada específicamente para ofrecer hipotecas a inversionistas extranjeros — proceso totalmente remoto y más rápido que el de los bancos tradicionales.
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🏠 Residentes en EE. UU.
Compra tu vivienda de forma moderna
Comprador de primera vivienda o inversionista experimentado. Waltz ofrece una hipoteca más rápida y totalmente digital, con atención personalizada en cada paso.
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Waltz trabaja con brokers hipotecarios, agentes inmobiliarios, desarrolladores, proveedores de soluciones turnkey y otros profesionales del sector para ayudarte a cerrar más operaciones y ganar comisiones.
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La plataforma

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Desde el financiamiento hasta la administración, Waltz gestiona todo lo relacionado con la propiedad de inmuebles en EE. UU. desde un solo dashboard — totalmente automatizado y transparente.

Completa tu solicitud en 15 min. Cuéntanos sobre la propiedad y tu perfil financiero.
Aprobación condicional y tasa asegurada en 24–48 horas.
Envía tus documentos de forma segura. Nosotros nos encargamos de la documentación, la tasación y todos los requisitos necesarios.
Cierra de forma remota desde cualquier ciudad, país o zona horaria.
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