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El mercado de compradores extranjeros en Miami alcanzó los US$4.4B en 2025, con un crecimiento del 42%. Waltz te ofrece una solución digital para comprar, financiar y gestionar propiedades en EE. UU. sin visa, sin visitas a la embajada y sin historial crediticio local.

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100% digital

$4.4B

Crecimiento interanual

+42%

Crecimiento interanual

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Para cerrar, 100% digital

70% LTV¹

Financiamiento para extranjeros

55 países

Compradores internacionales en Miami

Por qué
Miami

Por qué Miami

Por 17º año consecutivo, Florida es el destino #1 para compradores extranjeros de bienes raíces en EE. UU. Miami representa el 45% de todas las compras internacionales en Florida, y el 15% de todas las ventas en Miami se realizan a compradores extranjeros — 7× el promedio nacional.

15%
de todas las ventas de propiedades en Miami, 7× el promedio de EE. UU.
71%
Compra para generar ingresos por alquiler, uso vacacional o ambos
$558K
Precio medio de compra de compradores extranjeros en Miami en 2025
5,300
Compras internacionales realizadas en 2025 (+33% interanual)
Cómo funciona

Clic. Clic. Clic. Y la propiedad es tuya.

Desde cualquier lugar del mundo hasta convertirte en propietario en Miami, de forma 100% digital, sin faxes, sin visitas a la embajada y sin necesidad de historial crediticio en EE. UU.

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Todo lo que necesitas

La solución completa para invertir y ser propietario de inmuebles en EE. UU.

Creación de LLC en EE. UU.

La estructura legal adecuada para inversionistas extranjeros en menos de 20 minutos¹. Una sola plataforma, sin abogados y sin confusiones sobre tipos de empresas.

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Hasta 70% LTV¹ para propiedades residenciales destinadas a renta. Basado en DSCR: tu historial crediticio en EE. UU. no importa. Lo que importa es el ingreso de la propiedad.

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Orientación sobre obligaciones fiscales en EE. UU. para propietarios internacionales. Incluye FIRPTA, ventajas de una estructura LLC y consideraciones de tu país de residencia.

Equipo Multilingüe de Especialistas

Especialistas dedicados en inglés, español y portugués te acompañan en cada paso. Nada se pierde en la traducción.

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Los Datos Hablan por Sí

«Las transacciones de compradores extranjeros en Miami crecieron un 42% interanual: 5,300 compras y US$4.4 mil millones en volumen. El comprador internacional moderno actúa rápido, con las herramientas adecuadas.»

Miami Association of REALTORS® · Informe de Transacciones de Compradores Internacionales de Vivienda 2025

Miami
en cifras

Miami no es solo una ciudad. Es una convicción.

El 93% de los compradores extranjeros menciona la seguridad, la rentabilidad o la ubicación como factores clave. Los datos de Miami REALTORS® 2025 lo dicen todo.

$3.2B
Transacciones en Miami-Dade en 2025, un 39% más que el año anterior.
17 años
Florida ha sido el destino #1 para compradores extranjeros en EE. UU. de forma consecutiva.
66%
De los compradores extranjeros en Miami visitaron Florida solo dos veces o menos antes de comprar.
93%
Citan la seguridad, la rentabilidad o la ubicación como su principal motivo.

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