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2.96M

Residentes en el área metropolitana de Orlando (MSA) en 2025

+37,690

Nuevos residentes en el área metropolitana (MSA) en 2025

$385K

Precio mediano de las viviendas — ORRA 2025

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Financiamiento para extranjeros

Por qué
Orlando

Por qué Orlando

El área metropolitana de Orlando-Kissimmee-Sanford alcanzó una población estimada de 2,957,672 habitantes en 2025, con 37,690 nuevos residentes en un solo año. Además, la Orlando Regional REALTOR® Association (ORRA) reportó un precio mediano de las viviendas de US$ 385 mil en 2025, sin cambios respecto a 2024, junto con un aumento en el inventario promedio, lo que brinda a los compradores una mayor variedad de propiedades para elegir.

2.96M
Residentes del área metropolitana de Orlando — julio de 2025
+37,690
Nuevos residentes en el área metropolitana (MSA) en 2025
$385K
Precio mediano de ORRA — sin cambios respecto a 2024
26,721
Ventas totales de viviendas — ORRA 2025
Cómo funciona

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Los Datos Hablan por Sí

La Orlando Regional REALTOR® Association (ORRA) registró 26,721 ventas de viviendas en 2025, un 5.6% menos que en 2024. Al mismo tiempo, el inventario promedio mensual aumentó de 10,289 a 12,908 propiedades, ofreciendo a los compradores una mayor variedad de opciones.

Orlando Regional REALTOR® Association · Estado del mercado · 2025

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en cifras

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La Orlando Regional REALTOR® Association (ORRA) registró 26,721 ventas de viviendas en 2025, un 5.6% menos que en 2024. Al mismo tiempo, el inventario promedio mensual aumentó de 10,289 a 12,908 propiedades, brindando a los compradores más tiempo y una mayor variedad de opciones. Los precios medianos anuales se mantuvieron estables.

2.96M
Residentes del área metropolitana de Orlando — julio de 2025
+37,690
Nuevos residentes en el área metropolitana (MSA) en 2025
$385K
Precio mediano de ORRA — sin cambios respecto a 2024
-5,6%
Ventas totales de viviendas vs. año anterior

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