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Precio mediano solicitado en NYC — diciembre de 2025

13,955

Viviendas en venta en NYC — diciembre de 2025

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Financiamiento para extranjeros

84 días

Tiempo mediano en el mercado en NYC — diciembre de 2025

Por qué
New York

Por qué Nueva York

Nueva York tenía una población estimada de 8,584,629 habitantes al 1 de julio de 2025, siendo la ciudad más grande de EE.UU. por población. StreetEasy reportó un precio mediano de lista de $1.025 millones y una renta mediana anunciada de $3,874 a finales de 2025. Su escala sostiene una base amplia y diversa de inquilinos.

8.58M
Residentes de la ciudad de Nueva York — julio de 2025
$1.025M
Precio mediano de venta anunciado en NYC — diciembre de 2025
13,955
Viviendas en venta en NYC — diciembre de 2025
$3,874
Valor mediano de la renta anunciada en NYC — diciembre de 2025
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Los Datos Hablan por Sí

El mercado de alquiler se mantuvo con oferta limitada. StreetEasy reportó 26,238 propiedades disponibles para alquiler en diciembre, un 5,8% menos que el año anterior, mientras que la renta mediana anunciada aumentó un 7,6%.

StreetEasy · As Inventory Rises, Buyers Should Expect a Busier Sales Market in 2026 · NYC diciembre de 2025

New York
en cifras

Nueva York es un mercado donde los detalles importan. Comienza con la estructura de financiamiento adecuada.

El mercado de alquiler se mantuvo con oferta limitada: hubo un 5,8% menos de propiedades disponibles interanualmente, mientras que la renta mediana anunciada aumentó un 7,6%. Una mayor disponibilidad de inventario en ventas dio a los compradores más opciones a finales de año.

8.58M
Residentes de la ciudad de Nueva York — julio de 2025
+9,3%
Inventario de propiedades en venta superior al del año anterior
+7,6%
Aumento de la renta mediana anunciada — diciembre de 2025
$3,874
Valor mediano de la renta anunciada en NYC — diciembre de 2025

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