Já teve a sensação de que investir em imóveis nos EUA, sendo estrangeiro, é mais complicado do que deveria? Você não está errado. Desde abrir uma entidade legal até conseguir uma conta bancária sem um endereço nos EUA, o processo é cheio de obstáculos que nem sempre são fáceis de superar estando no exterior.
Agora, você pode eliminar essa complexidade com o Kit de Investidor Waltz. Criado especialmente para compradores internacionais, ele reúne tudo o que você precisa para começar em um único pacote simplificado.
É uma forma mais rápida, fácil e confiável de começar a investir, sem os atrasos ou adivinhações comuns. Neste guia, vamos te mostrar como funciona, o que está incluído e por que esse pode ser o passo mais inteligente antes de comprar uma propriedade de investimento nos EUA.
O Kit de Investidor é uma solução “tudo em um” para investidores imobiliários. Quando se está a milhares de quilômetros de distância, montar a estrutura para investir nos EUA pode levar semanas (ou até meses). Com o Kit de Investidor, você obtém uma configuração pronta para dar início à sua jornada de investimentos.
Para comprar imóveis com financiamento, como um empréstimo DSCR, você precisa ter uma entidade legal nos EUA. Uma LLC (Sociedade de Responsabilidade Limitada) é uma estrutura empresarial popular nos EUA, que oferece proteção de responsabilidade e flexibilidade, ideal para investidores. Ao adquirir o Kit de Investidor Waltz, você obtém uma LLC no estado onde pretende comprar o imóvel, além de:
.webp)
Ter uma conta bancária nos EUA é essencial para qualquer investidor imobiliário. Desde o recebimento de aluguéis até o pagamento de despesas imobiliárias, a conta facilita o gerenciamento do dia a dia do seu investimento. Além disso, protege contra as oscilações cambiais internacionais, oferecendo mais controle e estabilidade.
Se você mora fora dos EUA, abrir uma conta bancária americana nem sempre é simples. A maioria dos bancos possuem requisitos rigorosos para abrir uma conta. Esses requisitos podem se tornar obstáculos, como possuir endereço físico nos EUA e verificação de identidade presencial, o que geralmente exige uma viagem até lá. Isso pode ser especialmente frustrante quando você está pronto para fechar negócio, mas a conta ainda não foi aberta.
Com o Kit de Investidor, isso deixa de ser um problema.
Como parte do Kit de Investidor, você obtém uma conta corrente empresarial nos EUA com suporte do Regent Bank, membro do FDIC². O melhor? Tudo é feito remotamente, sem burocracia.
A conta é aberta em nome da sua LLC americana, oferecendo legitimidade e flexibilidade desde o início. Aqui é o que está incluso ao abrir sua conta com a Waltz e Regent Bank²:
Para investidores globais, tempo e conveniência valem tanto quanto o próprio investimento. Com o Kit de Investidor, você começa no caminho certo desde o primeiro dia — sem precisar de passagem aérea!
Mora fora, mas investe nos EUA? Você provavelmente transfere dinheiro entre países com frequência.
Seja para investir ou gerenciar receita de aluguel, você pode enviar dinheiro com segurança e eficiência, tudo em uma única conta. Com suporte da Visa Global Services³, a Waltz facilita as transferências internacionais, a conversão de moedas diretamente da sua conta americana e evita as taxas ocultas normalmente associadas a transferências internacionais.
Quanto tempo você levaria para viajar aos EUA só para abrir uma conta bancária? E quanto isso te custaria? Agora some os honorários legais para preparar os documentos da LLC, taxas de registro estadual e horas organizando tudo isso. A conta sobe rapidamente. O Kit de Investidor da Waltz resolve tudo isso em minutos. Embora os preços possam variar, geralmente ficam entre US$680 em alguns estados, até US$1.200 em outros.*
Sem vôos. Sem advogados. Sem estresse. Você obtém tudo o que precisa para possuir e administrar legalmente um imóvel nos EUA — tudo em um só lugar. Inclua um Kit de Investidor em qualquer financiamento com a Waltz e esqueça o trabalho burocrático!
Investir em imóveis nos Estados Unidos, a partir de qualquer lugar do mundo, não precisa ser complicado. O Kit de Investidor da Waltz oferece tudo o que você precisa para começar com confiança no mercado de investimento imobiliário. Acesse tudo, desde a criação de uma LLC e obtenção do EIN, até a abertura de uma conta bancária e o gerenciamento do seu dinheiro internacionalmente — tudo em questão de minutos.
Inicie o processo de solicitação de financiamento (em inglês) e adquira seu Kit de Investidor para continuar avançando rumo ao fechamento da compra.
*Aviso legal: Os produtos, serviços e preços descritos neste artigo estão sujeitos a alterações a qualquer momento, sem aviso prévio. Para obter as informações mais atualizadas, entre em contato com um representante de vendas da Waltz.
Preencha este formulário rápido e entraremos em contato com você em breve.
Saiba que os membros da nossa equipe que entrarão em contato com você falam inglês espanhol, e nossos serviços e plataforma são oferecidos em inglês. Apesar de ainda não termos atendimento em português, estamos aqui para te ajudar a qualquer momento.
