Legal and regulatory
June 11, 2025
5
min
Kit de Inversionista Waltz: Todo lo que Necesitas Saber
¿Alguna vez has sentido que invertir en bienes raíces en EE. UU. como extranjero es más complicado de lo que debería? No estás equivocado. Desde crear una entidad legal hasta abrir una cuenta bancaria sin una dirección en EE. UU., el proceso está lleno de obstáculos que no siempre son fáciles de superar desde el extranjero.
Ahora puedes eliminar la complejidad de invertir en bienes raíces en EE. UU. con el Kit de Inversionista Waltz. Diseñado específicamente para compradores internacionales, reúne todo lo que necesitas para comenzar en un solo paquete simplificado.
Es una forma más rápida, sencilla y confiable de empezar a invertir sin los retrasos ni las suposiciones habituales. En esta guía, te explicaremos cómo funciona, qué incluye y por qué puede ser el paso más inteligente antes de comprar una propiedad de inversión en EE. UU.
El Kit de Inversionista es una solución “todo en uno" para inversionistas inmobiliarios. Cuando estás a miles de kilómetros, montar la infraestructura para invertir en EE. UU. puede tomar semanas (o incluso meses). Con el Kit de Inversionista, obtienes una estructura lista para empezar tu jornada de inversión.
Para comprar bienes raíces con financiamiento como un préstamo DSCR, necesitas tener una entidad en EE. UU. Una LLC (Sociedad de Responsabilidad Limitada) es una estructura empresarial popular en EE. UU. que ofrece protección de responsabilidad y flexibilidad, especialmente útil para inversionistas. Al adquirir el Kit de Inversionista Waltz, obtienes una LLC en el estado donde planeas comprar propiedad, además de:
Tener una cuenta bancaria en EE. UU. es esencial para cualquier persona que invierte en bienes raíces. Desde el cobro de los alquileres hasta la cobertura de los gastos inmobiliarios, una cuenta estadounidense facilita la gestión diaria de tu inversión. También te protege contra las fluctuaciones de divisas internacionales, dándote mayor control y estabilidad.
Abrir una cuenta bancaria en Estados Unidos no siempre es fácil si vives fuera del país. La mayoría de los bancos de EE.UU. tienen requisitos estrictos para abrir una cuenta. Estos requisitos pueden convertirse en importantes obstáculos, como tener una dirección física en EE. UU. y realizar una verificación de identidad presencial, lo cual puede implicar viajar al país. Puede ser especialmente frustrante cuando estás listo para cerrar una compra y no poder avanzar porque la cuenta aún no está abierta.
No te preocupes, el Kit de Inversionista lo soluciona.
Como parte del Kit de Inversionista, obtienes una cuenta corriente empresarial en EE. UU., a través de Regent Bank, miembro de FDIC². ¿Lo mejor? Todo se hace de forma remota y sin burocracia.
La cuenta está registrada bajo tu LLC estadounidense, dándole legitimidad y flexibilidad desde el inicio. Al abrirla con Waltz y Regent Bank² obtienes:
Para los inversionistas globales, el tiempo y la conveniencia son tan valiosos como la inversión misma. Con el Kit de Inversionista, estás listo para tener éxito desde el primer día—¡sin necesidad del billete de avión!
¿Vives en el extranjero pero inviertes en EE. UU.? Seguramente mueves dinero entre países de manera constante.
Ya sea para invertir en EE.UU. o para manejar ingresos de alquileres, puedes enviar dinero de forma segura y eficiente desde una sola cuenta. Con el respaldo de Visa Global Services³, Waltz facilita transferencias internacionales, gestión de divisas directamente desde tu cuenta en EE. UU., y evita los cargos ocultos que suelen acompañar las transferencias transfronterizas.
¿Cuánto tiempo te tomaría volar a EE. UU. solo para abrir una cuenta bancaria? ¿Y cuánto te costaría? Ahora añade honorarios legales para documentos de la LLC, costos de registro estatal y horas gestionando todo. Se acumula rápidamente. El Kit de Inversionista Waltz resuelve todo eso en minutos. Aunque los precios pueden variar, normalmente oscilan entre U$$680 en algunos estados y hasta U$$1.200 en otros.*
Sin vuelos. Sin abogados. Sin estrés. Obtienes todo lo necesario para poseer y administrar legalmente una propiedad en EE. UU., todo en un solo lugar. ¡Incluye un Kit de Inversionista a cualquier préstamo de Waltz y olvídate del trabajo tedioso!
Invertir en bienes raíces en EE. UU. desde cualquier parte del mundo no tiene por qué ser complicado. El Kit para Inversionistas de Waltz te ofrece todo lo necesario para empezar con confianza en la inversión inmobiliaria. Accede a todo, desde la constitución de una LLC y la obtención de un EIN, hasta abrir una cuenta bancaria y gestionar tu dinero a nivel internacional—todo en cuestión de minutos.
Comienza el proceso de préstamo (en inglés) y adquiere un Kit de Inversionista para seguir avanzando hacia el cierre.
*Aviso legal: Los productos, servicios y precios descritos en este artículo están sujetos a cambios en cualquier momento sin previo aviso. Para obtener la información más actualizada, contacta a un representante de ventas de Waltz.
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